CHF1'150'000
4.5 locali · 110 m²
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Il prezzo richiesto è del 39.2% sopra la mediana degli .
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CHF 826'100
Mediana
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LA TUA CASA
Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa.
Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna.
Dal soggiorno, gli abitanti godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante.
Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia privata nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una sala per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage.
Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026.
POSIZIONE DELL'IMMOBILE
Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione tranquilla e naturale.
Dirimpetto al quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato tranquillo con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda.
Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie pittoreschi, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco.
La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
93% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026