3.5 locali Appartamento a Vaz

RISERVATO:

In una posizione soleggiata a sud a Lain (Vaz/Obervaz), vicino a Lenzerheide, un appartamento di 3,5 locali luminoso con balcone e grande terrazza a sud-ovest vi aspetta al 2° piano - compresa una vista montana ampia. Tranquillo, ben mantenuto e facilmente accessibile con ascensore (accessibile in sedia a rotelle) - ideale come indirizzo principale o di vacanza.

• Soggiorno: 98 m² di superficie abitabile netta; soggiorno/pranzo luminoso con caminetto; cucina aperta e moderna (BORA in ceramica di vetro, forno, lavastoviglie)
• Esterni: balcone di circa 14 m² più terrazza/posto a sedere di circa 24 m², soleggiato sud/sud-ovest
• Camere & bagni: 2 camere da letto; bagno en suite con vasca da bagno; secondo bagno con doccia - entrambi con finestre
• Edificio: costruito nel 2010, casa con solo 5 unità; anno di ristrutturazione 2023
• Comfort: ascensore, senza barriere, cantina di circa 7 m² con lavatrice e asciugatrice proprie; sistema di citofono
• Energia: riscaldamento a pellet ecologico; riscaldamento a pavimento piacevole
• Parcheggio: 1-2 posti auto con accesso diretto alla casa in opzione
• Posizione: fermata dell'autobus Tranter Moira a circa 250 m; area sciistica Lenzerheide/Arosa in pochi minuti
• Disponibilità & costi: disponibile immediatamente; prezzo di acquisto CHF 1'590'000; spese accessorie di circa CHF 5'142/anno

Conclusione: posizione soleggiata e panoramica, attrezzature moderne e distanze corte - la combinazione perfetta per un soggiorno rilassante vicino a Lenzerheide.