Vai al contenuto principale
Abitazione luminosa con due balconi a Veltheim (AG)
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13

CHF610'000

4.5 locali · 116 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Veltheim

5106 Veltheim(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Abitazione luminosa con due balconi a Veltheim (AG)

Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, a Veltheim (AG) colpisce per la sua posizione tranquilla, le stanze spaziose e l'atmosfera accogliente. La zona living luminosa con un'area pranzo separata forma il cuore dell'appartamento. Due balconi garantiscono una esposizione ottimale al sole e una bella vista, invitando a soggiornare nel verde.

L'appartamento offre un'esperienza di vita confortevole per single, coppie o famiglie piccole con tre camere da letto luminose, armadi a muro pratici, un bagno separato e una propria lavanderia. L'edificio ben curato del 1972 dispone di un ascensore per un accesso confortevole. L'offerta è completata da un garage che può essere acquistato per 30.000 CHF. La scuola si trova a una distanza di camminata confortevole (circa 700 m), mentre i negozi e la stazione ferroviaria sono a breve distanza.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

  • Posizione tranquilla con una disposizione degli spazi spaziosa e ben pensata
  • Due balconi soleggiati con una buona esposizione al sole e una bella vista
  • Zona living spaziosa con area pranzo separata
  • Tre camere da letto luminose per opzioni di utilizzo flessibili
  • Extra pratici come armadi a muro, bagno separato e lavanderia privata
  • Accesso confortevole grazie all'ascensore nella casa
  • Garage disponibile per 30.000 CHF extra
  • Scuola a distanza di camminata (circa 700 m) e negozi e stazione ferroviaria a breve distanza

Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
116 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1972
Pubblicato il
28.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 610'000
Prezzo al m²
CHF 5'259
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

5106 Veltheim

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 176202Ref: a00c400000SSvb7AAD_08S87