1'150'000
CHF1'150'000
In una posizione attraente a Veltheim (AG), un appartamento attico eccezionale di 5,5 locali vi aspetta, che combina armoniosamente la spaziosità, il comfort di vita moderno e un'atmosfera di vita unica. Qui potrete godere di molto spazio, privacy e una vista impressionante sulla campagna circostante.
Su circa 183 m² di spazio abitativo, si sviluppa un senso di vita speciale. La zona living e pranzo luminosa e ariosa incanta con la sua architettura di travi in legno impressionante, ampie superfici di finestre e una camino accogliente. La cucina aperta con isola cottura e area bar si integra perfettamente nel concetto di stanza e forma un centro di accoglienza invitante per le ore condivise con la famiglia e gli amici.
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2025 e combina il carattere inconfondibile della proprietà con il comfort di vita moderno. Quattro camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia come camere familiari, camere per gli ospiti o uffici a casa. Due bagni completano l'offerta di stanze ben pensata.
Il punto di forza assoluto è le due terrazze con un totale di 111 m² di spazio esterno. Offrono una vista panoramica da sogno sulla campagna verde e offrono uno spazio eccezionalmente grande per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere serate sociali all'aperto. Un luogo di ritiro che arricchisce la vita in modo speciale.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
5106 Veltheim
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026