Il Colpo da Maestro del Rendimento: Super-Immobilie Senza Preoccupazioni a partire da 121.000 € con 4,6% di Rendimento!
Cerchi un investimento in capitale a prova di crisi con un valore materiale elevato e rendimenti superiori alla media, ma non hai il tempo o la voglia di cercare inquilini, gestire i lavori di ristrutturazione e la burocrazia?
Questa proprietà esistente offre agli investitori di Germania e Svizzera la combinazione perfetta di massima sicurezza del capitale, flusso di cassa immediato e comfort assoluto. Il principio è semplice: diventi proprietario nel registro fondiario – l'operatore solido prende in carico tutte le obbligazioni di proprietario. Il tuo impegno in tempo si avvicina a zero.
🛡️ L'Esclusivo Plus di Sicurezza: Diritto di Pre-Iscrizione Preferenziale
Questo investimento non protegge solo il tuo capitale ma anche la tua famiglia: in quanto proprietario, tu e i tuoi congiunti ricevete un diritto di pre-iscrizione preferenziale e accelerato per un posto di cura – e ciò a livello nazionale in tutte le strutture del gruppo di operatori rinomati. Un vantaggio inestimabile per la pianificazione della pensione privata.
📊 I Fatti Salienti dell'Investimento:
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Colpo da Maestro del Prezzo: Unità già disponibili a partire da 121.000 € a 165.000 € – ideale anche come integrazione del portafoglio.
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Rendita Elevata: Rendita locativa forte di 4,6% dal primo giorno.
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Reddito Immediato: Proprietà esistente (costruita nel 2005) – generi redditi locativi immediati dopo il pagamento del prezzo di acquisto.
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Garanzia a Lungo Termine: Contratto di locazione sicuro di 20 anni con opzione di proroga di 2 x 5 anni (consegna all'operatore già effettuata).
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Unità Ben Progettate: Complessivamente 58 unità (52 camere singole e 6 camere doppie) con superfici abitabili di 56 m² a 62 m² (incluse le aree comuni).
📍 L'Oggetto & La Posizione Attraente:
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Indirizzo Esatto: Thälmannstraße 43, 02943 Boxberg (Sassonia).
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Ambiente Unico: Situato nell'Oberlausitz idilliaco direttamente sul Bärwalder See – il più grande paesaggio acquatico creato dall'uomo in Europa con una passeggiata.
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Infrastruttura Centrale: La proprietà è situata direttamente nel centro città. Il commercio al dettaglio, la gastronomia, le istituzioni culturali e l'assistenza medica sono facilmente accessibili.
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Buona Connessione: I trasporti pubblici sono a soli 300 metri. Le città culturali di Görlitz (50 km) e la capitale dello stato Dresda (66 km) sono rapidamente raggiungibili.
💼 Operatore Molto Solido & Credibile:
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L'Operatore: Familienunternehmen Kunze GmbH – una filiale solidamente stabilita del gruppo aiutanda.
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Il Gruppo aiutanda: Fondato nel 2017 con sede a Monaco di Baviera, oggi il terzo più grande fornitore privato di assistenza sanitaria ambulatoriale in Germania (30 aziende sanitarie, 2.600 dipendenti, 100 sedi, oltre 6.000 persone assistite).
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Per gli Investitori Tedeschi: Beneficiate delle opzioni di ammortamento attraenti e familiari (AfA) per le proprietà esistenti per ridurre il vostro onere fiscale.
Conclusione: Utilizzate il cambiamento demografico per il vostro portafoglio con un investimento di capitale minimo. Investite in una vera "super-immobilie senza preoccupazioni" con rendimenti elevati – assolutamente senza stress, immediatamente redditizia e con un vantaggio di sicurezza inestimabile per la vostra famiglia.
📈 Il Vostro Prossimo Passo verso l'Investimento a Prova di Crisi:
Il trattamento è effettuato dal rinomato studio legale EINSFÜNFACHT Rechtsanwälte und Notare (Andreas C. Brinkmann) a Hannover. Siamo anche a vostra disposizione per le domande transfrontaliere.
Richiedete la documentazione completa incluse le planimetrie, le informazioni sul diritto di pre-iscrizione nazionale e una panoramica delle unità ancora disponibili senza impegno. Utilizzate semplicemente il modulo di contatto.
