665'000
3.5 locali Appartamento a Crans VS
CHF665'000
Descrizione
Montana ? Bel appartamento ristrutturato di 49 m² con balcone nel centro della città
Residenza situata a due passi dal centro di Montana e dalle seggiovie del Signal.
Vendita autorizzata a persone domiciliate in Svizzera e come residenza secondaria.
Situazione calma e soleggiata, bella vista libera sulle Alpi Vallesane.
Bel appartamento completamente ristrutturato di 3½ locali, situato al 1° piano, con orientamento a sud.
? Ingresso con armadi a muro
? Soggiorno/pranzo con accesso al balcone sud
? Cucina aperta con accesso al balcone sud
? 1 camera da letto doppia con accesso al balcone nord
? 1 piccola camera con letti a castello
? 1 bagno/WC e lavatrice
? 1 cantina
? 1 armadietto per sci
? 9 posti auto esterni riservati all'edificio
Superficie: Appartamento 49 m2
Balconi 13 m2
Spese: circa CHF 3'700.- / anno, con riscaldamento incluso
Per tutte le visite: Contatto: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Agenzia: Claire Immobiliare
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 665'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'875
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 665'000
CHF 650'000
Mediana
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Posizione
Route des Arolles 3973 Crans VS
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
CLAIRE VIZIT
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ID: 230694Ref: CI-MES