640'000
3 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF640'000
Descrizione
Appartamento 3,5 a Crans-Montana - Vendita autorizzata a persone domiciliate all'estero
Residenza situata vicino alle funivie di Violettes.
Vendita autorizzata a persone domiciliate all'estero
Situazione calma e soleggiata, bella vista aperta.
Bel appartamento che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Appartamento di 3,5 locali al piano terra, con orientamento sud-est:
? Corridoio d'ingresso con armadi a muro
? Soggiorno/pranzo con camino e accesso al balcone sud/ovest
? Cucina separata, completamente attrezzata con finestra
? 2 camere da letto doppie con accesso al balcone sud/est
? 1 bagno/WC
? 1 WC separato
? 1 cantina
? Locale per sci comune
? 1 posto auto incluso nel prezzo nel garage sotterraneo
Superficie: Appartamento 65 m2
Balconi 12 m2
Spese: circa CHF 4'700.- / anno
Vendita autorizzata a persone domiciliate all'estero
Per tutte le domande o visite: Contattatemi
Claire VIZIT
Agence Claire Immobilier
+41 79 260 00 04
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 640'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'014
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 745'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route des Barzettes 3973 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
CLAIRE VIZIT
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