885'000
2 locali Appartamento a Verbier
CHF885'000
Descrizione
ROUSSEROLLE PIANO TERRA OVEST
Appartamento di 2 locali
Parzialmente ristrutturato
Vicino a Brunet e ai Mulini
La residenza Rousserolle si trova nel luogo denominato La Vella d'en Haut, in un quartiere tranquillo con una bella vista sulle montagne. Facile da raggiungere e ben servito dalle navette della stazione, questo settore ricercato per lo sci e il golf offre all'appartamento un ottimo potenziale locativo.
La fermata si trova a soli 300 metri, su una strada completamente pianeggiante.
L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza (CAD) con pellet di legno di Verbier.
Descrizione dell'appartamento:
Entrata, soggiorno e zona pranzo.
Cucina chiusa con porta scorrevole.
Una camera doppia.
Bagno con doccia all'italiana e riscaldatore per asciugamani.
Stato e annessi:
La cucina e il bagno sono stati ristrutturati.
L'installazione elettrica è conforme agli standard OIBT.
Strettezza e isolamento termico della terrazza superiore rinforzati.
È incluso un posto auto esterno.
È disponibile un ampio locale per sci e slitte.
Area verde per i comproprietari.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 39 m²
- Locali
- 2
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1967
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 885'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'692
Contesto di mercato
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Chemin de la Velle 25 1936 Verbier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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