1'490'000
CHF1'490'000
Situato nel quartiere molto ricercato e tranquillo di Patier, al piano terra di una incantevole coproprietà, questo bel appartamento duplex seduce con i suoi piacevoli volumi e la grande terrazza, che offre una vista libera sulle montagne. Grazie alla sua posizione privilegiata, è ideale per godere delle attività sportive e culturali di Verbier.
Gli spazi sono così distribuiti:
Piano superiore:
Piano inferiore:
Questo appartamento dispone di una cantina.
Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno.
Da sapere:
Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria e la vendita agli stranieri è autorizzata.
Una sala per gli sci e una lavanderia comune sono a disposizione dei coproprietari.
L'appartamento sarà disponibile alla fine dell'estate 2027.
Il prezzo richiesto è del 170.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 70 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue de Patier 4 1936 Verbier
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026