CHF320'000
Route d'Anniviers 4, 3967 Vercorin
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 43.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 320'000
CHF 562'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Situati nell'edificio "Margueron", questi due studi comunicanti, esposti a sud, beneficiano di una posizione strategica a Vercorin, a proximità immediata delle piste da sci, del centro del villaggio e di tutte le comodità.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua grande flessibilità di utilizzo. I due studi sono collegati da una comunicazione interna e possono essere utilizzati insieme come un appartamento di 2 locali con una camera da letto indipendente.
Tuttavia, ogni studio conserva la sua entrata, cucinetta e bagno, permettendo anche un utilizzo totalmente indipendente.
Questa configurazione offre molte possibilità: residenza di vacanza, utilizzo personale con area separata per gli ospiti, occupazione di uno studio e locazione del secondo, o locazione indipendente di entrambe le unità.
Ristorante, enoteca, negozi e un'area di catering si trovano anch'essi a pochi passi.
Residenza secondaria autorizzata – vendita a stranieri possibile sotto determinate condizioni.
PPE n° 50187 e 50188 su parcelle n° 676.
Parzialmente arredato
Riscaldamento centrale con olio tramite radiatori
Finestre sostituite intorno al 2019
Studi n° 32 e 33 / 3 e 2:
Due ingressi indipendenti
Due cucinette
Collegamento interno tra i due studi
Soggiorno con accesso alla terrazza a sud
Una camera da letto con accesso alla terrazza a sud
Due bagni con doccia, recentemente ristrutturati dopo la ristrutturazione della colonna d'acqua dell'edificio
Aree comuni
Lavanderia
Stanza per sci
Opzionale: possibilità di noleggiare un posto auto nelle vicinanze.
La proprietà è attualmente affittata. Le visite sono possibili con preavviso.