1'430'000
CHF1'430'000
IN ESCLUSIVA DA SOTHEBYS
Nel cuore di questo ambiente residenziale, questo bell'appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di una residenza intima di sole sei unità.
Lo spazio di vita è composto da una grande cucina aperta su un ampio soggiorno-sala da pranzo, creando un insieme conviviale e luminoso. Questo si prolunga naturalmente in una piacevole terrazza esposta a sud-ovest.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due con armadi a muro, nonché di numerosi spazi di stoccaggio.
La parte sanitaria comprende un bagno con vasca e WC sospeso, nonché un'ampia doccia con WC sospeso. Quest'ultima accoglie anche uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.
Le finiture sono particolarmente curate, con parquet massiccio nelle zone giorno e notte, piastrelle nei bagni, interruttori in alluminio e finiture di alta qualità.
Certificato Minergie, l'appartamento beneficia di un eccellente comfort energetico grazie a una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso e pannelli solari termici.
Un posto auto interno, un posto auto esterno e una grande cantina completano questo immobile.
Elegante e luminoso, questo appartamento combina finiture di alta qualità, comfort contemporaneo e dolcezza di vivere in un ambiente residenziale ricercato alle porte di Ginevra.
Allegati: 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno EN SUS CHF 60000
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'430'000
CHF 1'462'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1290 Chavannes-des-Bois
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Denis Veyrenche