1'360'000
4.5 locali Appartamento a Versoix
CHF1'360'000
Descrizione
Ampio appartamento familiare a piano rialzato
Situato a Versoix, questo piacevole appartamento di 4,5 locali a piano rialzato beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una bella luminosità e una vista panoramica.
Particolarmente funzionale, l'appartamento propone una distribuzione armoniosa con un ampio salotto molto ben orientato, che beneficia di un accesso diretto a un grande balcone esposto a pieno Sud, una vera e propria estensione dello spazio di vita e che consente di godere appieno della vista.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.
Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nei suoi due grandi balconi, che offrono generosi spazi esterni. Il suo piano rialzato, la sua orientamento e le sue ampie aperture gli conferiscono inoltre una molto bella luminosità.
Grazie alla sua funzionale disposizione, ai suoi bei spazi e ai suoi generosi esterni, questo appartamento costituisce una bella opportunità a Versoix, in un ambiente piacevole vicino a Ginevra.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'360'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'333
Posizione
Genève 1290 Versoix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 415 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












