CHF1'550'000
6 locali
CHF1'550'000
6 locali
Situata nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Pont-Céard, del Collège du Léman e delle rive del lago, questo appartamento di 6 locali beneficia di una posizione piacevole e ricercata.
Con i suoi 116 m² PPE e 4 camere da letto, offre volumi generosi e una configurazione ideale per accogliere una famiglia.
Lo spazio di vita si compone di una cucina attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, formando un insieme conviviale e armonioso. Bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, questa stanza si apre su un primo balcone di 6 m².
La configurazione trasversale dell'appartamento assicura anche una bella luminosità in tutte le stanze.
Lo spazio notte comprende 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio bagno. Le altre tre beneficiano di 2 bagni con doccia. Due di esse hanno inoltre un accesso diretto a un secondo balcone di 4 m².
Molti spazi di stoccaggio integrati, presenti in ogni camera da letto nonché nel corridoio d'ingresso, completano le prestazioni di questo immobile.
Una cantina nonché due posti auto nel seminterrato completano vantaggiosamente questo appartamento, unendo comfort, spazio e posizione privilegiata.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 35 persone nel vicinato.
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Sandra Pereira