1'150'000
CHF1'150'000
ESCLUSIVITÀ
Situato a Versoix, in un ambiente tranquillo, questo bel appartamento angolare si trova al 3° piano di un edificio perfettamente mantenuto, costruito alla fine degli anni '70.
Offre una superficie abitabile di 91 m² distribuita su 4 locali, composta da un ingresso, un vestibolo, un soggiorno con loggia, una cucina indipendente attrezzata con zona pranzo e servizi igienici per gli ospiti.
Lo spazio notte include due belle camere da letto, un corridoio con armadi e un bagno completo con doppio lavandino e WC.
Una cantina completa l'insieme. È inoltre possibile noleggiare uno o più posti auto nel parcheggio interno dell'edificio.
Un vantaggio aggiuntivo, gli acquirenti che intendono utilizzare l'immobile come residenza principale potranno, a condizione di soddisfare le condizioni di idoneità, beneficiare del regime CASATAX e quindi godere di una riduzione significativa dei diritti di registrazione.
Comfortevole e ideale per la posizione, questo appartamento saprà sedurre una clientela familiare che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato, alle porte della città.
1290 Versoix
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 415 persone nel vicinato.
45.5 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'784 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicolas Teissier