4.5 locali Wohnung a Vétroz

Al 41 di Rue du Pré-Fleuri a Vétroz, la Residenza Castor ospita questo appartamento di 109 m² costruito nel 2013, situato al 1° piano di un piccolo edificio a tre piani con soli sei appartamenti. Una dimensione che garantisce calma e tranquillità, lontano dalla promiscuità delle grandi coproprietà.

L'appartamento è composto da tre camere arredate con parquet in sughero, piacevole sotto i piedi e naturalmente isolante, mentre il resto degli spazi abitativi è rivestito in piastrelle. Due bagni completano lo spazio: uno con doccia, l'altro con vasca da bagno e colonna di lavaggio integrata, pratica per una famiglia.

La cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch (cappa, piano cottura, lavastoviglie, forno e frigorifero-congelatore), organizzata intorno a un'isola centrale in granito, che fa eco ai piani di lavoro realizzati con lo stesso materiale. Il granito si trova anche sulle mensole e cornici delle finestre, per una finitura curata e omogenea.

Il soggiorno dà accesso a un balcone di circa 20 m², chiuso da una parete di vetro mobile su rotaie. Questa può essere aperta o chiusa secondo il vento e la luce solare, permettendo di godere del balcone per buona parte dell'anno. L'orientamento a sud-ovest inonda l'interno di luce durante tutta la giornata, rinforzato dal doppio vetro e dalle tende elettriche presenti sul lato soggiorno, cucina e sala da pranzo.

Il comfort termico è garantito da un riscaldamento a distanza (CAD) distribuito attraverso il pavimento, completato da un boiler centrale per la produzione di acqua calda. Un ascensore serve i diversi piani.

L'appartamento dispone anche di una cantina privata spaziosa di circa 12 m², nonché di una lavanderia comune e di un locale per biciclette. Per quanto riguarda il parcheggio, un posto privato nel garage collettivo con porta automatica è incluso nella vendita, così come un secondo posto di parcheggio all'aperto.

Le spese annuali ammontano a CHF 6'653.-.