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Un cadre paisible pour ce 3.5 pièces neuf, proche de Sion
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CHF565'000

3.5 locali · 81 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Vex

Route de Sion 64, 1981 Vex

Descrizione

Un cadre paisible pour ce 3.5 pièces neuf, proche de Sion

À quelques minutes de Sion, ce 3.5 pièces prend place dans une villa contemporaine composée de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'intimité.

L'appartement a été conçu autour d'une pièce de vie généreuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger. De larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Un grand balcon accompagne l'ensemble et bénéficie d'un accès direct depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Il devient ainsi un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de la vue dégagée et de l'environnement alpin.

La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une colonne de lavage. Un hall d'entrée avec économat complète l'agencement et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.

Le logement est livré avec des finitions personnalisables, permettant aux futurs propriétaires de choisir différents matériaux et équipements selon leurs préférences.

La construction intègre des solutions actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage distribué par le sol.

La configuration en petite copropriété, la proximité de Sion, la luminosité, le grand balcon et la possibilité de personnaliser l'intérieur font de ce bien une proposition particulièrement intéressante pour une résidence principale.

Une place de parc couverte est disponible en complément et son acquisition est obligatoire en sus au prix de CHF 20'000.-.

Un logement moderne et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la plaine.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
81 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
10.09.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 565'000
Prezzo al m²
CHF 6'975
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Posizione

Route de Sion 64 1981 Vex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'993 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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