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In esclusiva - Appartamento eccezionale all'interno del Castello di Veyrier
Büro - Bürobereich, Fernseher, Kronenstuck, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Holzfussboden
Wohnzimmer - Kronenstuck, Eingebaute Regale, Gipskartonwand, Holzfussboden, Kamin
Küche - Natürliches Licht, Weisse Schränke, Kühler, Holzfussboden, Herd, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine
Zimmer / Schlafzimmer - Kronenstuck, Teppich, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler
Aussenansicht - Dachgaube
Immagine 7

CHF1'800'000

6 locali · 129 m² · 1° piano

6 locali Appartamento a Veyrier

1255 Veyrier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

In esclusiva - Appartamento eccezionale all'interno del Castello di Veyrier

Questo appartamento eccezionale al piano superiore si trova all'interno del prestigioso Castello di Veyrier, un edificio emblematico eretto nel XVIII secolo. Costruito sul probabile sito di una antica casa forte, le cui fondamenta sono state riutilizzate, questo luogo storico incarna la raffinatezza e la nobiltà dell'architettura del XVIII secolo.Nel corso dei secoli, il castello ha avuto numerose destinazioni: a turno, una caserma durante la Rivoluzione, poi reintegrato nel patrimonio dei Conti di Veyrier, divenne un noto albergo-ristorante negli anni '30, frequentato dall'élite di Ginevra e dalle élite diplomatiche della Società delle Nazioni. Questo episodio effimero presto cedette il posto a un uso residenziale. Un restauro accurato, eseguito negli anni '70, ha permesso di restituire il carattere originale dell'edificio, adattandolo alle esigenze del comfort contemporaneo (compreso l'ascensore), dando vita a una coproprietà di alto standing.L'appartamento seduce con i suoi grandi volumi e alti soffitti, la sua bella luminosità e le sue finiture accurate. La proprietà beneficia inoltre di un cancello elettrico, che garantisce comfort, sicurezza e serenità agli occupanti.È distribuito come segue:Area giorno:- Ingresso- Un grande salone biblioteca- Una sala da pranzo/studio che consente una grande flessibilità d'uso- Una cucina completamente attrezzataArea notte:- Camera da letto principale con grandi armadi- Camera da letto- Un grande armadio indipendente- Un bagno con design essenziale- Bagno per gli ospitiAll'esterno, i residenti beneficiano di un giardino comune alberato, piantato con castagni e sequoie secolari, che contribuisce all'atmosfera serena e maestosa della tenuta.Una cantina completa questo bel insieme.Infine, il castello gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di numerosi negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici (fermata dell'autobus linea 8 di fronte alla proprietà) che collegano direttamente al centro città, unendo tranquillità residenziale e accessibilità urbana.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
129 m²
Locali
6
Piano
1° piano
Pubblicato il
19.05.2026

Dotazioni

Ascensore

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000
Prezzo al m²
CHF 13'953
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Posizione

1255 Veyrier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

37 %

Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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