1'800'000
6 locali Appartamento a Veyrier
CHF1'800'000
Descrizione
In esclusiva - Appartamento eccezionale all'interno del Castello di Veyrier
Questo appartamento eccezionale al piano superiore si trova all'interno del prestigioso Castello di Veyrier, un edificio emblematico eretto nel XVIII secolo. Costruito sul probabile sito di una antica casa forte, le cui fondamenta sono state riutilizzate, questo luogo storico incarna la raffinatezza e la nobiltà dell'architettura del XVIII secolo.Nel corso dei secoli, il castello ha avuto numerose destinazioni: a turno, una caserma durante la Rivoluzione, poi reintegrato nel patrimonio dei Conti di Veyrier, divenne un noto albergo-ristorante negli anni '30, frequentato dall'élite di Ginevra e dalle élite diplomatiche della Società delle Nazioni. Questo episodio effimero presto cedette il posto a un uso residenziale. Un restauro accurato, eseguito negli anni '70, ha permesso di restituire il carattere originale dell'edificio, adattandolo alle esigenze del comfort contemporaneo (compreso l'ascensore), dando vita a una coproprietà di alto standing.L'appartamento seduce con i suoi grandi volumi e alti soffitti, la sua bella luminosità e le sue finiture accurate. La proprietà beneficia inoltre di un cancello elettrico, che garantisce comfort, sicurezza e serenità agli occupanti.È distribuito come segue:Area giorno:- Ingresso- Un grande salone biblioteca- Una sala da pranzo/studio che consente una grande flessibilità d'uso- Una cucina completamente attrezzataArea notte:- Camera da letto principale con grandi armadi- Camera da letto- Un grande armadio indipendente- Un bagno con design essenziale- Bagno per gli ospitiAll'esterno, i residenti beneficiano di un giardino comune alberato, piantato con castagni e sequoie secolari, che contribuisce all'atmosfera serena e maestosa della tenuta.Una cantina completa questo bel insieme.Infine, il castello gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di numerosi negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici (fermata dell'autobus linea 8 di fronte alla proprietà) che collegano direttamente al centro città, unendo tranquillità residenziale e accessibilità urbana.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 19.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'953
Posizione
1255 Veyrier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
37 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'120 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







