CHF2'150'000
1255 Veyrier
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arthur TEROL

La residenza Arborea I, un equilibrio sottile tra architettura contemporanea e ambiente verde, per uno spazio di vita sereno e autentico.
Il progetto
Situata nel cuore di un lotto di oltre 2.300 m² in una zona residenziale preferita, questo progetto esclusivo offre sette appartamenti con architettura contemporanea. Progettata con materiali di alta qualità, questo edificio combina modernità ed eleganza.
La residenza Arborea I riflette una visione contemporanea dell'abitare, in cui design minimalista e comfort moderno sono integrati armoniosamente in un ambiente verde, offrendo agli abitanti uno spazio di vita luminoso e funzionale.
La progettazione degli interni enfatizza la luminosità e la generosità degli spazi. Con la sua orientazione a sud, la residenza Arborea I beneficia di una luce solare ottimale grazie a grandi finestre accuratamente integrate nell'architettura, permettendo una luce naturale ottimale e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
Ogni appartamento offre spazi di vita ampi e ben progettati, invitando al comfort e alla convivialità.
Concepita in un approccio sostenibile e responsabile, la residenza Arborea I combina comfort moderno e sobrietà energetica. Con il suo label Haute Performance Energétique, è progettata per minimizzare la sua impronta ambientale mentre garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.
La residenza Arborea I offre sette appartamenti, da 4 a 5 locali, progettati per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Ogni appartamento si apre su uno spazio esterno privato - giardino o terrazza - una vera e propria estensione dello spazio di vita.
Con volumi generosi e orientamento ottimale, gli appartamenti sono stati progettati per offrire uno spazio di vita confortevole e piacevole.
L'appartamento di 5 locali al piano terra con una superficie PPE di 140 m² è diviso come segue:
La zona giorno:
Un ingresso con spazi di stoccaggio integrati
Un ampio soggiorno con una grande finestra che si affaccia sulla terrazza e sul giardino
Una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna
Una lavanderia/cantina
La zona notte:
Una camera da letto principale con bagno annesso
Una camera da letto
Una camera da letto
Un bagno con doccia
Un bagno per gli ospiti
In aggiunta:
La posizione
Situata nella tranquilla comune di Veyrier, sul sentiero di Salésienne, la residenza Arborea I beneficia di un ambiente di vita calmo mentre è connessa. Ai margini della città di Ginevra, Veyrier seduce con la sua atmosfera di villaggio preservata, ambiente verde e accessibilità ottimale.
Perfectamente servita, Veyrier beneficia di una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle principali stazioni ferroviarie.
Desiderate saperne di più?
Non esitate a contattarci al numero 022 339 37 66 per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.
Per ulteriori informazioni:
https://residences-arborea.ch/