350'000
3.5 locali Appartamento a Veysonnaz
CHF350'000
Descrizione
ESCLUSIVITÀ RARA 2,5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE - 4 VALLI
Immaginatevi qui: appena tolti gli sci, rientrate a casa a piedi e il silenzio delle montagne vi avvolge già.
Benvenuti a Veysonnaz, una delle porte d'ingresso più ambite del comprensorio sciistico 4 Vallées.
Vi presentiamo in esclusiva questo appartamento di 45 m², situato in modo ideale nella residenza Magrappé, a pochi metri dalla funivia e a pochi passi dai negozi e ristoranti del villaggio.
Un pied-à-terre in montagna, pronto a vivere
Soggiorno luminoso con divano letto matrimoniale e cucina americana completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, macchina da caffè, piastre in ceramica)
Camera chiusa con due letti singoli e un letto a castello
Bagno con vasca da bagno
Balcone con mobili da esterno
Armadietto per sci privato, ascensore, lavanderia comune
Una posizione che vale oro!
Ai piedi delle piste - funivia a 120 m
Posizione centrale - negozi a 650 m
4 stagioni - partenza del Bisse de Vex per escursioni
Un investimento, uno stile di vita
Residenza secondaria, rifugio sciistico per la famiglia o investimento locativo in una stazione sciistica dinamica del Valais: questo appartamento soddisfa tutti i requisiti. Attualmente utilizzato dai proprietari come residenza secondaria, generando allo stesso tempo entrate locative stagionali, illustra perfettamente il meglio di entrambi i mondi: godersi le vacanze in montagna e rendere redditizio il proprio immobile il resto dell'anno.
Contattateci senza indugio per essere i primi a scoprire questa perla!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 350'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'750
Posizione
1993 Veysonnaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Emilie MOLINIER













