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ESCLUSIVITÀ RARA 2,5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE - 4 VALLI
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CHF350'000

3.5 locali · 40 m² · 5° piano

3.5 locali Appartamento a Veysonnaz

1993 Veysonnaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

ESCLUSIVITÀ RARA 2,5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE - 4 VALLI

Immaginatevi qui: appena tolti gli sci, rientrate a casa a piedi e il silenzio delle montagne vi avvolge già.
Benvenuti a Veysonnaz, una delle porte d'ingresso più ambite del comprensorio sciistico 4 Vallées.

Vi presentiamo in esclusiva questo appartamento di 45 m², situato in modo ideale nella residenza Magrappé, a pochi metri dalla funivia e a pochi passi dai negozi e ristoranti del villaggio.

Un pied-à-terre in montagna, pronto a vivere
Soggiorno luminoso con divano letto matrimoniale e cucina americana completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, macchina da caffè, piastre in ceramica)
Camera chiusa con due letti singoli e un letto a castello
Bagno con vasca da bagno
Balcone con mobili da esterno
Armadietto per sci privato, ascensore, lavanderia comune

Una posizione che vale oro!

Ai piedi delle piste - funivia a 120 m
Posizione centrale - negozi a 650 m
4 stagioni - partenza del Bisse de Vex per escursioni

Un investimento, uno stile di vita

Residenza secondaria, rifugio sciistico per la famiglia o investimento locativo in una stazione sciistica dinamica del Valais: questo appartamento soddisfa tutti i requisiti. Attualmente utilizzato dai proprietari come residenza secondaria, generando allo stesso tempo entrate locative stagionali, illustra perfettamente il meglio di entrambi i mondi: godersi le vacanze in montagna e rendere redditizio il proprio immobile il resto dell'anno.

Contattateci senza indugio per essere i primi a scoprire questa perla!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
40 m²
Locali
3.5
Piano
5° piano
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
24.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 350'000
Prezzo al m²
CHF 8'750
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Posizione

1993 Veysonnaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Emilie MOLINIER

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