325'000
2.5 locali Appartamento a Veysonnaz
CHF325'000
Descrizione
2,5 pezzi con vista panoramica nel cuore della stazione, 4 Vallées
Scopri questa offerta esclusiva:
Nel cuore di Veysonnaz, questo appartamento di 2,5 locali combina tutto ciò che si cerca in montagna: una posizione privilegiata, una vista eccezionale e un ottimo potenziale di locazione.
Una vista mozzafiato:
Dal tuo appartamento, goditi una vista panoramica sulla valle e su Nendaz. La sera, il tramonto si offre a te in tutta intimità, per momenti di relax indimenticabili.
I vantaggi dell'immobile:
Posizione centrale, nel cuore della stazione
Ideale residenza secondaria: il tuo piede in montagna, estate e inverno
Doppia orientazione
Forte potenziale di reddito da locazione, grazie alla costante domanda della stazione
Balcone con vista panoramica sulla valle e su Nendaz
Vicinanza alle piste: partenza degli impianti di risalita a 5 minuti a piedi
Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi
Ristrutturato nel 2025
Cantina privata
Lavanderia comune
Tutto è vicino:
Ristoranti, bar, panificio e macelleria sono accessibili a piedi: goditi la vita della stazione senza aver bisogno della tua auto.
Il raro vantaggio a Veysonnaz:
Opzionalmente, un posto auto coperto in un edificio vicino è disponibile per un supplemento di CHF 50'000.--. Un vantaggio prezioso e molto ricercato nella stazione.
Perché scegliere questo immobile?
Sia che tu cerchi una casa vacanza per la tua famiglia o un investimento locativo solido, questo appartamento di 2,5 locali offre posizione, comfort e vista eccezionale, a pochi passi dalle piste e dai negozi.
Non lasciare passare questa opportunità!
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Questo immobile è un'esclusiva di Alpvision Résidences: immobili di questa qualità, a questo indirizzo, sono velocemente esauriti.
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Veysonnaz:
Da oltre 50 anni, Veysonnaz seduce gli ospiti di tutte le età e di tutto il mondo con la sua atmosfera particolarmente calda, la sua diversità, la qualità delle piste e la sua vista mozzafiato. Veysonnaz è il luogo dove si impara a sciare e si scià ancora in pensione; un vero paradiso per le famiglie! Dai più calmi ai più selvaggi, tutti trovano la loro felicità a Veysonnaz, grazie a una vasta gamma di attività invernali e estive.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 36 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 325'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'028
Posizione
1993 Veysonnaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Emilie MOLINIER








