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2,5 pezzi con vista panoramica nel cuore della stazione, 4 Vallées
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CHF325'000

2.5 locali · 36 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Veysonnaz

1993 Veysonnaz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

2,5 pezzi con vista panoramica nel cuore della stazione, 4 Vallées

Scopri questa offerta esclusiva:

Nel cuore di Veysonnaz, questo appartamento di 2,5 locali combina tutto ciò che si cerca in montagna: una posizione privilegiata, una vista eccezionale e un ottimo potenziale di locazione.

Una vista mozzafiato:

Dal tuo appartamento, goditi una vista panoramica sulla valle e su Nendaz. La sera, il tramonto si offre a te in tutta intimità, per momenti di relax indimenticabili.

I vantaggi dell'immobile:

Posizione centrale, nel cuore della stazione
Ideale residenza secondaria: il tuo piede in montagna, estate e inverno
Doppia orientazione
Forte potenziale di reddito da locazione, grazie alla costante domanda della stazione
Balcone con vista panoramica sulla valle e su Nendaz
Vicinanza alle piste: partenza degli impianti di risalita a 5 minuti a piedi
Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi
Ristrutturato nel 2025
Cantina privata
Lavanderia comune

Tutto è vicino:

Ristoranti, bar, panificio e macelleria sono accessibili a piedi: goditi la vita della stazione senza aver bisogno della tua auto.

Il raro vantaggio a Veysonnaz:

Opzionalmente, un posto auto coperto in un edificio vicino è disponibile per un supplemento di CHF 50'000.--. Un vantaggio prezioso e molto ricercato nella stazione.

Perché scegliere questo immobile?

Sia che tu cerchi una casa vacanza per la tua famiglia o un investimento locativo solido, questo appartamento di 2,5 locali offre posizione, comfort e vista eccezionale, a pochi passi dalle piste e dai negozi.

Non lasciare passare questa opportunità!

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Questo immobile è un'esclusiva di Alpvision Résidences: immobili di questa qualità, a questo indirizzo, sono velocemente esauriti.

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Veysonnaz:
Da oltre 50 anni, Veysonnaz seduce gli ospiti di tutte le età e di tutto il mondo con la sua atmosfera particolarmente calda, la sua diversità, la qualità delle piste e la sua vista mozzafiato. Veysonnaz è il luogo dove si impara a sciare e si scià ancora in pensione; un vero paradiso per le famiglie! Dai più calmi ai più selvaggi, tutti trovano la loro felicità a Veysonnaz, grazie a una vasta gamma di attività invernali e estive.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
36 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1975
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
21.09.2026

Dotazioni

Balcone
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 325'000
Prezzo al m²
CHF 9'028
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Posizione

1993 Veysonnaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Emilie MOLINIER

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