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Superbe 2½ pièces entièrement rénové en 2025
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CHF299'000

2.5 locali · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Veysonnaz

Rte de Pra 19, 1993 Veysonnaz

Descrizione

Superbe 2½ pièces entièrement rénové en 2025

Situé au coeur de la station de Veysonnaz, au sein du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, ce charmant appartement meublé de 2½ pièces bénéficie d'une orientation plein Sud et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble. Niché dans un environnement calme et à l'abri de toute nuisance, il représente un pied-à-terre idéal à la montagne ou une excellente opportunité d'investissement.

Reliée au plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées offrent un accès privilégié à plus de 400 km de pistes reliant notamment Veysonnaz, Thyon, Nendaz et Verbier, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne été comme hiver.

Entièrement rénové en 2025, ce logement est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.

Distribution :

  • Cuisine habitable équipée avec lave-linge intégré
  • Séjour lumineux et confortable avec canapé
  • Belle terrasse orientée plein Sud
  • Chambre avec lit double et armoires encastrées
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Annexes :

  • Cave privative
  • Local à skis commun
  • Buanderie collective
  • Possibilité de stationnement autour de l'immeuble et/ou dans un parking public couvert à seulement 300 m

Les atouts du bien :

  • Situation privilégiée au coeur des 4 Vallées
  • Appartement entièrement rénové en 2025
  • Vendu entièrement meublé CHF 30'000.-en sus. -
  • Orientation plein Sud
  • Environnement calme et agréable
  • Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif

Une visite s'impose ! Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur des 4 Vallées. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Diese charmante, möblierte 2½-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Ferienorts Veysonnaz, inmitten des renommierten Skigebiets ,,Les 4 Vallées", und besticht durch ihre Südausrichtung sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten des Gebäudes. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, fernab von jeglichen Belästigungen, ist sie ein idealer Zweitwohnsitz in den Bergen oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Skigebiet ,,Les 4 Vallées" ist mit dem größten Skigebiet der Schweiz verbunden und bietet einen privilegierten Zugang zu über 400 km Pisten, die insbesondere Veysonnaz, Thyon, Nendaz und Verbier miteinander verbinden, sodass Sie die Freuden der Berge sowohl im Sommer als auch im Winter in vollen Zügen genießen können.

Die 2025 komplett renovierte Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten anfallen.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche mit integrierter Waschmaschine
  • Helles und gemütliches Wohnzimmer mit Sofa
  • Schöne Terrasse in Südlage
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Ausstattung:

  • Privater Keller
  • Gemeinsamer Skiraum
  • Gemeinschaftswäscheraum
  • Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude und/oder in einem öffentlichen Parkhaus in nur 300 m Entfernung

Die Vorzüge der Immobilie:

  • Bevorzugte Lage im Herzen der 4 Vallées
  • Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert
  • Wird komplett möbliert verkauft, CHF 30'000.- zusätzlich -
  • Südausrichtung
  • Ruhige und angenehme Umgebung
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition

Eine Besichtigung lohnt sich! Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage im Herzen der 4 Vallées. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen

Located in the heart of the Veysonnaz resort, within the prestigious 4 Vallées ski area, this charming 2½-room furnished apartment features a south-facing orientation and a pleasant terrace overlooking the building's garden. Nestled in a quiet setting, free from any disturbances, it makes for an ideal mountain retreat or an excellent investment opportunity.

Connected to Switzerland's largest ski area, the 4 Vallées offers exclusive access to over 400 km of slopes linking Veysonnaz, Thyon,...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
02.10.2026
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1974
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 299'000
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Posizione

Rte de Pra 19 1993 Veysonnaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'923 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete20 dBGiorno
20dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

8 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Jonathan Perruchoud

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