CHF1'535'000
Grand-Rue 4A, 1297 Founex·1 g fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'535'000
CHF 1'456'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 74 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
disponibilité 7/7 24/24

Maxime Ansermet
Directeur et courtier diplômé
Dynasty Immobilier, la vostra agenzia immobiliare specializzata in Terre-Sainte, ha il piacere di presentarvi una rara opportunità nel cuore di Founex, in un ambiente residenziale particolarmente gradevole.
Situato all'interno di una piccola PPE sana e ben mantenuta, costruita nel 2007, questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, numerosi spazi esterni e posizione privilegiata.
L'area di vita è composta da un ampio soggiorno accompagnato da una bella cucina, con accesso diretto all'esterno.
L'appartamento dispone di tre camere da letto al piano terra, tutte che si affacciano su una terrazza che si estende intorno all'alloggio. La camera da letto principale, particolarmente generosa, beneficia del suo proprio bagno annesso.
All'esterno, una bella terrazza e un piacevole giardino privato offrono una vera estensione degli spazi di vita.
Un piano inferiore con volumi eccezionali
Uno dei veri punti di forza di questo immobile si trova al livello inferiore. Un enorme spazio allestito, non conteggiato nella superficie di vendita, offre molte possibilità di utilizzo e comprende, in particolare, una grande stanza con armadi a muro e un bagno.
Un grande scantinato e una lavanderia completano anche questo livello.
Un'altra caratteristica particolarmente interessante: il piano inferiore dispone di un accesso indipendente direttamente dalla scala dell'edificio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.
Il prezzo di vendita include un posto auto all'aperto e un garage chiuso dotato di porta elettrica.
Infine, è difficile immaginare un luogo più pratico nel cuore di Founex: una fermata dell'autobus a solo una minuta a piedi, scuole e servizi del villaggio facilmente accessibili, mentre si gode del ricercato ambiente residenziale della Terre-Sainte.
Un appartamento raro sul mercato, che combina volumi, giardino, annessi e posizione privilegiata nel cuore di Founex.
Sono a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.