550'000
2.5 locali Appartamento a Villars-sur-Glâne
CHF550'000
Descrizione
NUOVA PROMOZIONE – 10 appartamenti nuovi a Villars-sur-Glâne
Scopri questa nuova promozione immobiliare ideale situata alla Route du Platy 7 a Villars-sur-Glâne.
[b]!! I LAVORI SONO INIZIATI !![/b]
Questo edificio contemporaneo di 4 livelli, la cui costruzione è prevista per il 2026, offrirà 10 appartamenti moderni progettati per offrire comfort e qualità della vita. Le superfici abitabili varieranno da 51 a 147 m2 e le superfici esterne da 12 a 32 m2
[b]La promozione è composta come segue[/b] :
Piano inferiore: 4,5 locali con giardino CHF 980'000.- / 2,5 locali con giardino CHF 550'000.- RISERVATO
Piano superiore: 3,5 locali CHF 770'000.- RISERVATO / 3,5 locali CHF 790'000.- RISERVATO
1° piano: monolocale CHF 410'000.- / 2,5 locali CHF 550'000.- / 5,5 locali CHF 1'400'000.- RISERVATO
2° piano: monolocale CHF 415'000.- / 2,5 locali CHF 560'000.- / 5,5 locali VENDUTO
Posti auto coperti o sotterranei.
Pensata nei minimi dettagli, questa promozione sedurrà con i suoi volumi armoniosi, la sua concezione moderna e la sua posizione attraente, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti e degli accessi principali.
[b]Ecco i principali vantaggi della promozione[/b] :
- Scelta delle finiture a piacere dell'acquirente
- Riscaldamento con PAC aria-acqua
- Sistema fotovoltaico sul tetto
- Contatori acqua e riscaldamento individuali
Visita il sito della promozione : www.lesept.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 51 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'784
Posizione
Platy 7 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anthony Sankaynagi