1'150'000
4.5 locali Appartamento a Villars-sur-Glâne
CHF1'150'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 4.5 locali in posizione ideale
UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Appartamento di 4.5 locali di 129 m², costruito nel 2019, al 2° piano di una bella PPE, con i seguenti vantaggi:
- Balcone di 12 m² orientato a sud
- Posizione tranquilla
- Vista sulle montagne
- 3 bagni
- Prestazioni di alta qualità
- 2 posti auto interni in aggiunta
Prezzo appartamento: CHF 1'150'000.-
Prezzo posti auto: CHF 100'000.-
PREZZO TOTALE: CHF 1'250'000.-
DA VISITARE !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'274
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Villars-sur-Glâne 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 104 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vincent Rossier
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ID: 231663Ref: 049318