1'295'000
CHF1'295'000
Attico eccezionale di 5.5 locali – 145 m² PPE – Terrazza panoramica
A Villars-sur-Glâne, scoprite questo superbo attico di 5.5 locali, completamente rinnovato con materiali di alta qualità e finiture di lusso. I suoi 145 m² PPE offrono volumi generosi, che combinano eleganza e comfort.
Il suo principale vantaggio: una terrazza panoramica di 55 m² su tre facciate, soleggiata dal mattino alla sera e con una magnifica vista libera. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, completato da una veranda luminosa.
Prestazioni di alta gamma
In un quartiere tranquillo e ricercato, questo attico condivide il suo piano con un'altra sola appartamento. Il resto dell'edificio ospita uffici, offrendo un ambiente di vita particolarmente pacifico. Garanzia di una rara tranquillità in questo attico.
Un layout spazioso e funzionale
Un bene raro, ideale per coloro che cercano spazio, serenità e qualità della vita.
Prezzo di vendita: CHF 1’295’000.– 2 posti auto interni: CHF 25’000.– ciascuno, in aggiunta a e 1 posto auto esterno
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Il prezzo richiesto è del 30.2% sopra la mediana degli .
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CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route de la Glâne 1752 Villars-sur-Glâne
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
A visiter absolument