4.5 locali Appartamento a Villars-sur-Glâne

Situato al 6° piano della residenza Le 111 a Villars-sur-Glâne, questo appartamento di 4,5 locali si distingue per la sua bella luminosità e il suo spazio di vita particolarmente spazioso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta occupano quasi 50 m², lasciando ampio spazio per arredare l'interno a proprio piacimento.

Ampie finestre prolungano naturalmente questo ambiente verso una terrazza di oltre 25 m², orientata a sud. Questa esposizione consente di godere di un bel sole durante tutta la giornata e fa di questo spazio esterno un vero e proprio locale aggiuntivo nei giorni di sole. La terrazza dispone anche di spazi di stoccaggio integrati e di schermi solari scorrevoli, per regolare facilmente l'ombra e la luce secondo le proprie esigenze.

L'appartamento ha 109 m² di spazio abitabile e tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 16,3 m² con bagno privato di quasi 5 m², dotato di vasca da bagno. Le altre due camere da letto beneficiano anch'esse di una bella luce naturale, grazie alle loro finestre o aperture senza finestre. Hanno accesso a un secondo balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. L'appartamento comprende anche un bagno separato con doccia.

All'ingresso, un armadio a muro consente di appendere cappotti e scarpe, mentre una colonna di lavaggio e asciugatura trova il suo posto direttamente nell'appartamento. La cucina rimane da arredare secondo le preferenze degli acquirenti, un'opportunità di personalizzare questo locale centrale dell'appartamento.

I punti di forza di questo appartamento:

• Terrazza di oltre 25 m² con orientamento a sud
• Spazio di vita di quasi 50 m²
• Ampie finestre e bella luminosità
• Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale
• Balcone aggiuntivo sul lato delle camere da letto
• Cucina da arredare secondo i propri gusti
• Prossimità a Friburgo e all'autostrada A12
• Posto auto in più, con possibilità di ricarica elettrica

Le 111: Una residenza contemporanea a Villars-sur-Glâne

Vicino a Friburgo, Le 111 riunisce 27 appartamenti su otto livelli. Le ampie finestre e le terrazze si aprono sul verde circostante e sulle Préalpes, sfruttando la prossimità ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali. Il progetto integra una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, un sistema di geocooling, un tetto verde con pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro.

Al piano terra, i residenti hanno accesso a un'area di gioco e a uno spazio verde comune, dove è possibile incontrarsi o semplicemente godere dell'aria. I locali per le biciclette, i passeggini e i rifiuti completano gli arredi.

L'edificio è ora completato, permettendo sia un'installazione personale che un investimento locativo.

Marbrick Immobilier SA mette la sua esperienza del mercato di Friburgo al servizio della commercializzazione del progetto "Le 111", in collaborazione con Sotheby’s International Realty.

Per scoprire i piani e i servizi nel dettaglio, richiedi la brochure di vendita e organizza la tua visita su marbrick.ch o presso l'agente immobiliare responsabile della vendita.