1'780'000
6.5 locali Appartamento mansardato a Villars-sur-Glâne
CHF1'780'000
Descrizione
Un appartamento di lusso in ottimo stato in vendita a Villars-sur-Glâne
Un appartamento eccezionale a Villars-sur-Glâne, in un edificio di alta classe,
offre una superficie abitabile di 183 m² distribuiti in 6,5 locali. Situato all'ultimo piano,
godrebbe di una vista mozzafiato e di una luminosità eccezionale. Questo alloggio, in ottimo stato, è ideale per coloro che cercano lusso e comfort.
Idealmente situato nel cuore di una zona residenziale, questo appartamento è a proximità immediata di tutte le comodità: parchi, negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. Il quartiere offre un ambiente pacifico, restando comunque connesso alla vita urbana.
In vendita al prezzo di 1'780'000 CHF, questo appartamento combina eleganza, praticità e qualità della vita. Con un'efficienza energetica di classe D e basse emissioni di CO2, è un'opportunità rara da non perdere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Ultima ristrutturazione
- 2009
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'889
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 69.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'780'000
CHF 1'049'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Impasse Fin Derrey 6 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 159 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 21 721 01 01
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