CHF1'370'000
Route de Planafaye, 1752 Villars-sur-Glâne
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 31 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Département de vente

INTRODUZIONE
Questa nuova promozione comprende due edifici situati in un quartiere residenziale a Villars-sur-Glâne, con un'orientamento sud-ovest ideale.
L'edificio A sarà composto da 2 ampi appartamenti con 5½ locali, mentre
l'edificio B ospiterà 2 appartamenti con 4½ locali.
Questi appartamenti di alta qualità offriranno una vista mozzafiato sulla valle della Sarina e le Prealpi di Friburgo, in particolare il Moléson. Soddisferanno tutte le aspettative di una clientela esigente e informata in termini di qualità e comfort.
Idealemente situata, questa nuova realizzazione offre un ambiente di vita verde, mentre è vicina alle principali strade che portano a Berna e Losanna.
La consegna degli appartamenti è prevista per l'autunno 2026.
COMUNE
Il comune di Villars-sur-Glâne fa parte dell'agglomerazione di Friburgo e si trova all'ingresso sud della città, con accesso facile e veloce al centro di Friburgo.
Questo comune dinamico offre una vasta gamma di attività sportive e culturali per i suoi abitanti. È ben collegato ai mezzi di trasporto pubblici e si trova in prossimità degli accessi autostradali che portano a Berna e Losanna.
Inoltre, Villars-sur-Glâne è fiscalmente attraente, il che ha portato all'insediamento di molte imprese industriali e di servizi, rafforzando così il suo ruolo nello sviluppo economico del Grande Friburgo.
SITUAZIONE
a 3-4 min. a piedi
a 8-10 min. a piedi
a 20-25 min. a piedi
a 3-4 min. in auto
DISTRIBUZIONE INTERNA
SEMINATO
Cantine
APARTMENTS
Ingresso / Corridoio
Cucina / Sala da pranzo / Salotto
Cucinetta
Camera da letto principale
Camera 2
Camera 3
Loggia
NOTA
Questo file non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.