CHF890'000
Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne
Prezzo / m²
Più economico del 58% a Villars-sur-Glâne
Più caro del 77% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 55% a Villars-sur-Glâne
Più economico del 52% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più grande del 67% a Villars-sur-Glâne
Più grande del 51% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più recente del 70% a Villars-sur-Glâne
Più vecchio del 60% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Tony André
Agent local
Idealemente situato in un quartiere residenziale ricercato di Villars-sur-Glâne, vicino a Friburgo, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano offre uno spazio di vita sia pratico che piacevole. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, trasporti e strade, mentre si gode anche di un ambiente calmo e verde.Non appena si entra nell'appartamento, si viene colpiti dalla sua atmosfera calda e dalla sua bella luminosità. Poiché si trova all'ultimo piano, beneficia di una luce particolarmente piacevole durante tutto il giorno, rinforzata da pozzi di luce nel soffitto che apportano una maggiore luminosità naturale e creano un'atmosfera soffice e luminosa negli spazi di circolazione.La distribuzione è fluida e funzionale. Si scopre una prima camera e un bagno con doccia, poi un corridoio che conduce a due altre camere, tra cui una bella suite genitoriale con un bagno dotato di vasca da bagno e colonne di lavaggio. Un cellulare discreto completa questo spazio notte, ideale per lo stoccaggio quotidiano.La parte giorno si apre poi su uno spazio conviviale e luminoso. La cucina separata, attrezzata e dotata di un piano di lavoro in granito, si integra perfettamente nella vita di tutti i giorni. Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce, offrono un'atmosfera accogliente e si aprono su un ampio balcone. Da questo esterno, la vista libera sulla fila di querce crea un'atmosfera pacifica e consente di godere appieno del sole durante tutto il giorno.L'appartamento dispone anche di un cellulare privato. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo completa la proprietà, con posti visitatori a disposizione per ricevere facilmente.Tecnicamente, il sistema di riscaldamento a gas alimenta un riscaldamento a pavimento completato da radiatori, e l'edificio è dotato di un addolcitore d'acqua, assicurando un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Ben mantenuto, luminoso e idealemente situato, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in un settore molto ricercato. Un luogo di vita caldo e pacifico, perfetto per una famiglia che desidera rimanere vicino alla città mentre gode di un ambiente calmo.Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-3