655'000
5.5 locali Appartamento a Villars-sur-Ollon
CHF655'000
Descrizione
Appartamento 4.5 locali a Villars-sur-Ollon
Appartamento situato nel cuore della stazione di Villars, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus, vicino ai negozi e a tutte le comodità con una magnifica vista sulle Alpi.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO 5.5 LOCALI :
- Entrata con armadi a muro che conducono alle diverse stanze
- Cucina completamente attrezzata con finestra a sud
- Sala da pranzo con finestra a sud che si apre sul corridoio
- Soggiorno con finestra a sud e porta-finestra che conduce al balcone est
- Camera doppia con porta-finestra che conduce al balcone est
- Camera doppia con finestra a est
- Camera doppia con finestra a nord
- Bagno con vasca
- Bagno con doccia
- WC separato
DATI TECNICI
Esposizione : Sud
Riscaldamento : Olio - radiatore
Spese annuali 2025 : Chf 4'882.50 + Spese di riscaldamento Chf 2'992.50 + Fondo di rinnovamento Chf 1'575.-- + Parcheggio Chf 90.--
COMODITÀ
- Ascensore
- Cantina
- Lavanderia
- Locale per sci
- Posto auto n. 1 nel garage a pagamento
FOTO
Alcune immagini sono state virtualmente arredate per illustrare il potenziale di questo appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 07.11.2025
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1961
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 655'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'359
Posizione
Avenue Centrale 137 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026