470'000
CHF470'000
Situato in un quartiere molto richiesto, nel cuore di Villars-sur-Ollon, questo bel appartamento di 2 pezzi beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze al centro sportivo, stazione ferroviaria, impianti di risalita e negozi.
Offre una vista molto bella sulle montagne circostanti, questo bene rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti della stazione, sia come residenza secondaria che come investimento. Ben mantenuto, offre un grande potenziale e potrà essere ristrutturato secondo le esigenze del suo futuro proprietario.
L'appartamento è distribuito come segue:
Ingresso
Cucina chiusa con apertura sul soggiorno
Soggiorno luminoso con accesso a un ampio balcone coperto di 17 m²
Una camera da letto
Bagno con vasca da bagno, water e lavandino
Una cantina completa questo bene.
I coproprietari dispongono anche di un locale per sci e di una lavanderia comune.
Un posto auto al coperto è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 45'000.?.
Libero di suite.
Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza delle infrastrutture sportive e degli impianti di risalita, questo appartamento vi permetterà di godere appieno della montagna e delle sue attività in tutte le stagioni.
Il prezzo richiesto è del 17.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1884 Villars-sur-Ollon
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Hervé RIGOIS