1'150'000
3.5 locali Appartamento a Villars-sur-Ollon
CHF1'150'000
Descrizione
Splendido duplex di 3.5 locali in attico con balcone, vista magnifica! Ski-in/
UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Lussuoso appartamento situato nel prestigioso dominio de La Résidence a Villars-sur-Ollon, a pochi minuti dalle scuole internazionali e dal centro del villaggio! Ideale per la sua posizione vicina alle piste, ski-in/ski-out!
Con una vista magnifica sulle Alpi, in un ambiente verde e assolutamente tranquillo, questo piccolo appartamento in mansarda di una residenza di bella fattura è il pied-à-terre perfetto! È stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità. Tutte le finestre e i lucernari dell'appartamento sono stati sostituiti per un'isolamento ottimale.
Con una decorazione chic e sobria, viene proposto in vendita arredato, pronto ad accogliere i suoi prossimi proprietari!
- Lussuoso appartamento in mansarda
- Bei volumi, materiali di qualità
- Ampi spazi di vita, camino in pietra
- Ampio balcone con vista magnifica sulle Alpi
- Una vasta camera da letto con cabina armadio e bagno/doccia en suite
- Una camera doppia con bagno con doccia annesso
- Un posto auto al coperto
- Vendita come residenza principale o secondaria
- Vendita ai non residenti possibile
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'150'000.-
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 40'000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 1'190'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1985
- Ultima ristrutturazione
- 2010
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'068
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 58.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 725'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Vaud 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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