630'000
4.5 locali Appartamento a Villars-sur-Ollon
CHF630'000
Descrizione
Bercière 23
Wohnung im Herzen der Station, nur wenige Schritte vom Bus-Shuttle-Halt, Geschäften, Restaurants und der Seilbahn entfernt. Sie bietet eine schöne Panoramablick auf die Alpen.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG 4.5 ZIMMER :
- Wohnzimmer, Esszimmer mit Fenstertür zum Südwest-Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Nordwest-Fenster
- Doppelzimmer mit Nord-Fenster
- Doppelzimmer mit Nord-Fenster
- Doppelzimmer mit Nord-Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
Die Bercière ist eine Gesellschaft mit Aktionärsmietern, keine PPE
TECHNISCHE DATEN :
Ausrichtung: Südwest
Jährliche Kosten 2026: Sfr. 8'294.40 + Heizung Sfr. 2'677.60 + Renovierungsfonds Sfr. 2'058.25 + Abschreibung und Zinsen Sfr. 1'843.20
Gasheizung mit Heizkörperverteilung
AUSSTATTUNG :
- Keller,
- Aufzug
- Skiraum
- Waschküche
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 23.06.2026
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 03.07.2026
Dotazioni
Balcone
Vista montagna
Residenza secondaria
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'923
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 725'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route des Layeux 12 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 24 496 31 00
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