580'000
3 locali Appartamento a Villars-sur-Ollon
CHF580'000
Descrizione
Mont-du-Val 5
Appartamento di 3 locali, situato nel centro di Villars, vicino alla pista da sci e a pochi minuti a piedi dalla funivia e dai negozi, con vista panoramica sulle Alpi e un ambiente tranquillo. DESCRIZIONE APPARTAMENTO A DUPLEX 3 LOCALI :
- Soggiorno, sala da pranzo con porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud
- Cucina completamente attrezzata
- Camera doppia con armadi a muro e finestra a nord
- Camera doppia con armadi a muro e finestra a nord
- Bagno con vasca da bagno
Il Mont Du val è una società immobiliare di azionisti-inquilini e non una PPE. Dati tecnici :
- Esposizione a sud
- Riscaldamento a gas - distribuzione attraverso radiatori
- Spese annuali 2026 : CHF 6'133.- + riscaldamento CHF 1'851.35 + fondo di rinnovamento CHF 968.80
Dotazioni :
- Cantina
- Lavanderia
- Ascensore
- Locale per sci
- Posti auto esterni non assegnati
Ristrutturazioni dell'edificio tra il 2013 e il 2025 :
- Isolamento periferico
- Sostituzione delle finestre con vetro triplato
- Rifacimento del tetto
- Rifacimento dei balconi
- Rifacimento delle parti comuni - ascensori e corridoi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 12.06.2026
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 3
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 19.06.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Vista montagna
Residenza secondaria
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 580'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'160
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 580'000
CHF 730'000
Mediana
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Posizione
Chemin de la Forêt 3 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete26 dBGiorno
26dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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