3.5 locali Appartamento a Villarsiviriaux

Appartamento nuovo e unico con volte in pietra e grande terrazza
Situato nel cuore del villaggio di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 86 m² e una terrazza privata di 48 m².
La sua superficie di vendita ponderata è di circa 102 m².
Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026, questo appartamento combina perfettamente il fascino del vecchio e il comfort di una nuova casa.
L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresi:

• Un nuovo sistema di riscaldamento con pompa di calore
• Installazioni elettriche completamente rinnovate
• Nuova isolazione
• Nuove finestre
• Ristrutturazione completa della facciata
• Un eccellente certificato energetico CECB: B/B/A

Le belle volte in pietra danno all'appartamento un'atmosfera calda e un carattere veramente unico.
La zona living, luminosa e conviviale, comprende una cucina moderna aperta sul soggiorno e con accesso diretto alla terrazza.
L'appartamento dispone anche di due camere da letto confortevoli e un grande bagno con WC e lavatrice/asciugatrice.
La terrazza privata di 48 m² è uno spazio di vita aggiuntivo. Consente di godere appieno dei bei giorni, creare un'area di relax piacevole o condividere pasti con la famiglia e gli amici.
I punti di forza

• Appartamento completamente nuovo
• Edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026
• Riscaldamento con pompa di calore
• Eccellente efficienza energetica CECB B/B/A
• Bassi oneri grazie all'efficienza energetica
• Belle volte in pietra
• Cucina moderna aperta sul soggiorno
• Due camere da letto
• Grande bagno con WC
• Lavatrice/asciugatrice
• Terrazza privata di 48 m²
• Ambiente quieto e verde
• Vendita possibile come residenza principale o secondaria
• Circa 10 minuti da Romont e Farvagny
• Circa 20 minuti da Bulle e Friburgo

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 595'000.-
Posto auto esterno obbligatorio, in aggiunta: CHF 12'000.-
Prezzo totale: CHF 607'000.-
Questo raro appartamento sul mercato attirerà le persone che cercano una nuova, efficiente e confortevole casa che conserva il fascino autentico della pietra.
Una visita è d'obbligo!
Informazioni e visite:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91
info@omlimmo.ch
Le immagini di allestimento non sono vincolanti.