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Villaz-St-Pierre – Appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato
Cuisine
Salle à manger & Cuisine
Cuisine
Séjour
Entrée
Entrée
Entrée
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Vue côté balcon
Immagine 17

CHF510'000

3.5 locali · 76 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Villaz-St-Pierre

Villaz-Saint-Pierre, 1690 Villaz-St-Pierre

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villaz-St-Pierre – Appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato

Appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, con un’ottima posizione nel cuore del villaggio di Villaz-St-Pierre, a due passi dalla stazione.

Luminoso e ben arredato, offre 76 m² di superficie abitabile al primo piano, con un bel balcone esposto a sud-est per godersi i raggi del sole. La cucina è completamente attrezzata e il moderno bagno dispone di una doccia a filo pavimento e di una colonna lavatrice.
L’immobile comprende un garage box e la possibilità di parcheggiare un veicolo aggiuntivo di fronte ad esso.

Inoltre, tra l’estate e l’autunno 2026 sono previsti numerosi lavori di miglioramento: rifacimento dell’isolamento esterno, sostituzione del riscaldamento a gas con un riscaldamento a pellet (più economico ed ecologico), nuove persiane, rifacimento delle ringhiere e delle tende da balcone, sostituzione delle porte del garage e dei canali di scolo.

Un investimento fatto per lei, senza alcun sforzo da parte sua.

Disponibile dalla primavera del 2026.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
20.10.2026
Superficie abitabile
76 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1975
Pubblicato il
05.05.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Posizione soleggiata
Garage
Ripostiglio

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 510'000
Prezzo al m²
CHF 6'711
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Posizione

Villaz-Saint-Pierre 1690 Villaz-St-Pierre

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'400 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 81 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Jérémie Ruffieux

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