725'000
CHF725'000
A pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del centro storico di Villeneuve, questo bell'appartamento di 3,5 locali occupa il secondo e ultimo piano di una piccola PPE con soli quattro appartamenti.
I volumi sono impressionanti e la magnifica struttura in legno a vista conferisce all'appartamento la sua personalità. Le numerose aperture offrono una bella luce naturale e accentuano la piacevole sensazione di spazio.
Il soggiorno è il pezzo forte dell'appartamento. È particolarmente spazioso e caldo, e si estende in una grande cucina open-space con design contemporaneo, molto ben attrezzata e arredata.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con un guardaroba annesso. Un bagno con doccia, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano l'insieme.
Una mezzanina di circa 20 m², non compresa nella superficie abitabile, offre uno spazio aggiuntivo con molteplici possibilità.
La posizione consente di godere appieno di Villeneuve nella vita quotidiana, con negozi, lago e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi.
Un appartamento raro, da scoprire al più presto!
La vendita come residenza secondaria è autorizzata.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1844 Villeneuve
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 100 persone nel vicinato.
66.5 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'221 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Charlène Chevallier