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Nuova Costruzione! Appartamento Attico 3,5 Locali 4° Piano
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Prezzo su richiesta

3.5 locali · 93 m² · 4° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Villmergen

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova Costruzione! Appartamento Attico 3,5 Locali 4° Piano

Nuova costruzione di un edificio residenziale e commerciale
Appartamento attico attraente e interessante
Al 4° piano con una bella vista sul verde
In una posizione residenziale centrale e attraente
Il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti
Vicino a negozi e scuole
Cioè uno sviluppo per tutti i gruppi di età
Piani molto spaziosi e flessibili
Disposizione delle stanze pratica e ben pensata
Gli aggiustamenti del piano sono possibili su richiesta
La progettazione interna può ancora essere determinata da se stessi
Soggiorno con porta scorrevole
Terrazza di 5,5 m di profondità e di 11,2 m di lunghezza
Cucina aperta liberamente selezionata dall'espositore
Un bagno con doccia o vasca da bagno
Nessun bagno catturato, con finestra
Torre di lavaggio installata nella riduzione nell'appartamento
Le persiane a lamelle sono azionate elettricamente
Finestre in plastica, vetro isolante triplo
Diversi spot del soffitto nell'ingresso e in cucina
Ogni piano è facilmente accessibile con l'ascensore
Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua nel seminterrato
Un sistema di addolcimento per tutta la casa
Anche un sistema fotovoltaico sul tetto
Spazio di gioco e riposo generale sicuro
Compreso un posto auto nel garage sotterraneo
Il garage è accessibile con l'ascensore per auto
All'esterno ci sono 3 spazi di parcheggio per visitatori generali
Anno di costruzione 2026/27, superficie del terreno 1.122 m²
Cubatura 7.818 m³, superficie abitabile netta 93 m²
Inizio della costruzione nel 2025, occupazione in autunno 2027
Prezzo di vendita su richiesta (compresa TP)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
01.10.2027
Superficie abitabile
93 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
21.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Unterdorfstrasse 13 5612 Villmergen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

102 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'931 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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