695'000
4.5 locali Appartamento a Villmergen
CHF695'000
Descrizione
Appartamento al piano terra di 4½ locali adatto ai bambini
Posizione tranquilla sulla Bünz
Vicino a scuole e negozi, condivisione di giardino in uso speciale
Orientamento sud-ovest con sole serale, area giochi
Area barbecue generale, sala riunioni generale
Muratura a doppia parete, proprietà ben mantenuta
Wintergarten isolato con porte scorrevoli in vetro e tende elettriche
Layout di stanza moderno, DU/WC, BAD/WC
Appartamento intero con zanzariere alle finestre
Reduit con lavatrice incl. preparazione per un'asciugatrice
Stanza hobby nel tetto 21,50m² riscaldato e WC in uso condiviso
Ascensore, locale cantina, soffitta,
Due posti auto sotterranei a CHF 35'000 ciascuno
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'744
Posizione
Bündtenstrasse 3a 5612 Villmergen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 97 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'931 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Anton Albisser