4.5 locali Wohnung a Villmergen

4.5 Zimmer für Ihre Zukunft: Platz, wo Leben stattfindet Diese attraktive und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca.100m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Raum für Homeoffice.

Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe sowie Einbauschränke. Der gesamte Eingangsbereich und der lange Korridor sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet mit erhöhtem Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie viel Stauraum und Fenster. Auch von der Küche aus ist der Balkon zugänglich.

Der ca. 10 m² grosse, einseitig verglaste Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreichbar und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Drei Schlafzimmer mit Laminatboden befinden sich im ruhigen privaten Bereich der Wohnung, erschlossen über den langen Korridor.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Waschmaschinenanschluss. Ein Reduit innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fenster wurden im Jahr 2018 ersetzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz Nr. 12 gehören zur Wohnung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschküche, Fahrradraum, Fahrradabstellplätze, Ping-Pong-Tisch, überdachter Grillplatz, Spielplatz mit Rutsche und Trampolin sowie eine grosszügige Grünfläche zur Verfügung. Raumaufteilung Eingang/Korridor: ca.13m²

Wohnzimmer: ca 25m²

Durchgang zur Küche: ca. 15m²

Schlafzimmer Eltern: ca. 15m²

Schlafzimmer Kind 1: ca.11m²

Schlafzimmer Kind 2: ca.11m²

Badezimmer: ca.6m²

Gäste-WC: ca 1.5m²

Balkon: ca.10m²

Reduit: ca.2m²

Kellerabteil: vorhanden

Lift: Vorhanden

Balkon: Sonnenstoren

Fenster: Kunststofffenster 3 Fach Verglasung

Fenster: mit Rolladen

Parkierung: Tiegaragenparkplatz

Auto Waschplatz: in der Tiefgarage zur Mitbenutzung

Fahrradraum: zur Mitbenutzung

Waschküche: zur Mitbenutzung

Grillplatz: zur Mitbenutzung

Spielplatz zur Mitbenutzung

Grünfläche: zur Mitbenutzung

Preis Wohnung mit Keller: CHF 549'000

Preis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000

Total Verkaufspreis: CHF 579'000

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