CHF740'000
Mattenweg 1, 3234 Vinelz
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 740'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Appartamento attraente 4,5 locali come casa di riposo o di vacanza a Vinelz sul lago di BienneVinelz è situato in un luogo molto soleggiato e ha un fascino di villaggio affascinante. Il lago è raggiungibile a piedi in 5 minuti. La vista sognante dalla spiaggia all'isola di San Pietro, al lago e alle rive del lago di Bienne, i tramonti e le albe fanno svanire le preoccupazioni quotidiane e rendono la vita a Vinelz particolarmente piacevole.L'appartamento in stile intemporel dispone di tutte le installazioni tecniche che rispondono agli standard di oggi.Il miglior punto di forza: bagno spazioso con vasca da bagno di lusso, vasca idromassaggio per 2 persone, lavabo, toilette con doccia Acquaclean e un altro bagno con doccia, lavabo, toilette. Entrambi i bagni hanno finestre.Cucina moderna: cucina elegante con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un'isola di cottura centrale.Box, ascensore, preparazione di acqua calda con pannelli solari, sistema di decalcificazione, stufa svedese, lavatrice/asciugatrice personale, connessioni internet in ogni stanza. Armadio pratico. Pavimenti in parquet e piastrelle. Riscaldamento a sonda di fondazione. Tutte le finestre con vetro isolante 3 volte, grande porta scorrevole sulla terrazza.Terrazza con area circostante intorno all'appartamento come diritto di uso specialeAccesso senza barriere dal box all'appartamento.Ascensore con accesso al box auto. EHP CHF 30 000,00 su richiestaPosizione tranquilla. 5-7 minuti a piedi fino al lago e al negozio del villaggio (verdure, frutta, tutto per le esigenze quotidiane). 5 minuti in auto fino a Erlach, Ins (Coop/Voi/Lidl/Landi, panetterie, macellerie, ecc.). 8-11 minuti fino alla junction autostradale Kerzers - Berna - Friburgo - Morat - Neuchâtel.L'appartamento è attualmente affittato. Per una visita senza impegno, si prega di contattarmi al telefono 077 426 85 22 o inviare un'e-mail a sabine.perner@gmx.ch