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Chalet Le Nid a St-Luc – studio 30m2 con grande terrazza a 200m dalle piste
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CHF270'000

1 locale · 30 m²

1 locali Monolocale a Anniviers

Route du Funiculaire 82, 3961 Anniviers

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet Le Nid a St-Luc – studio 30m2 con grande terrazza a 200m dalle piste

Situato in modo ideale sul lato sud soleggiato di St-Luc, il chalet "Le Nid" vi aspetta: un posto meraviglioso per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne vallesane. Con il suo ampio soggiorno, la grande terrazza e l'attrezzatura confortevole, questo bellissimo studio offre le condizioni ideali per trascorrere settimane rilassanti in ogni stagione.Posizione e dintorniA soli 200 metri dalla stazione inferiore della funivia, avete accesso diretto a un grande comprensorio sciistico con circa 60 chilometri di piste in inverno, che si estende fino a 3.000 metri di altitudine. In estate, la vasta rete di sentieri di trekking del Val d'Anniviers si trova alla vostra porta – un paradiso per gli amanti della montagna, i vacanzieri attivi e coloro che cercano tranquillità.Architettura e comfortIl chalet colpisce per la sua costruzione di alta qualità e il suo ottimo stato. La buona isolamento acustico garantisce uno spazio di vita piacevole. L'attrezzatura è completa e di alta gamma.Giardino e terrenoIl giardino, curato con attenzione e adornato con arbusti indigeni, consente al chalet di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente e garantisce una piacevole intimità.Un posto auto esterno è disponibile per l'acquisto (CHF 25.000). Due colonnine di ricarica pubbliche per auto elettriche si trovano nelle immediate vicinanze.Riepilogo1 ampio soggiorno1 bagno con cabina docciaCucina aperta completamente attrezzata1 grande terrazza/giardino1 locale di deposito1 posto auto esterno (non incluso, CHF 25.000)Lo studio è venduto arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Monolocale
Disponibile dal
09.04.2026
Superficie abitabile
30 m²
Locali
1
Anno di costruzione
2003
Pubblicato il
25.06.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 270'000
Prezzo al m²
CHF 9'000
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Posizione

Route du Funiculaire 82 3961 Anniviers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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