428'000
2.5 locali Appartamento a Anniviers
CHF428'000
Descrizione
Triplex dans maison villageoise
Charmant triplex de 2.5 pièces au cœur du vieux village de St-Luc
Laissez-vous séduire par cet appartement plein de cachet, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Alliant charme de l’ancien et rénovations récentes, il offre un cadre chaleureux et confortable, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne.
Points forts :
- Entrée lumineuse de plain-pied menant à une agréable salle à manger avec cuisine ouverte.
- Salle d’eau entièrement rénovée en 2019.
- Magnifique séjour au 1er étage, rénové en 2023, avec boiseries rustiques et poêle à bois pour des soirées conviviales.
- Belle chambre sous toit au 2ème étage, rénovée en 2023, avec fenêtre et Velux offrant luminosité et charme.
- Extérieur en copropriété : env. 135 m² de terrain/pelouse, parfait pour profiter du calme et de la vue dégagée.
Caractéristiques :
- Surface habitable : env. 42 m²
- 1 chambre, 1 salle de bain (douche, WC, lavabo)
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Isolation triple vitrage
- Chauffage électrique et poêle à bois
Un bien rare, entièrement rénové entre 2019 et 2023, qui allie confort moderne et authenticité montagnarde.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce triplex unique à St-Luc !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 22.04.2024
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 428'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'190
Posizione
Place de l'Église 1 3961 Anniviers
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










