595'000
CHF595'000
Die Wohnung befindet sich auf dem Platz der Turm, im Herzen des charmanten Dorfes Vissoie, und dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen, komplett renoviert, bezaubert mit seinem Charme, seiner zentralen Lage und seinem atemberaubenden Blick auf das Tal von Val d'Anniviers.
Die Raumverteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
Sie entdecken einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und von einem schwedischen Ofen sublimiert wird, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon, der eine echte Verlängerung des Wohnbereichs ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal bietet, ideal, um die außergewöhnliche Natur des Val d'Anniviers voll auszukosten.
Die komplett ausgestattete Küche ist perfekt angeordnet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, bietet einen funktionalen und gemütlichen Rahmen für den Alltag. Ein kleines, subtil geschnittenes Fenster öffnet sich zum Essbereich und bringt Licht und Charme in den Raum.
Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken wird durch einen cleveren Anbau ergänzt, der als Ankleidezimmer dienen kann.
Untergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, die Ruhe und Komfort bieten.
Ein Zugang zum Technikraum vervollständigt diese Ebene.
Parkplatz
Ein Parkplatz in einer Tiefgarage, etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt, ist optional für CHF 45'000.- erhältlich.
Lage
Das Dorf Vissoie genießt eine außergewöhnliche zentrale Lage, an der Kreuzung der Straßen, die zu den wichtigsten Skistationen des Val d'Anniviers führen. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Skigebiete von Grimentz / Zinal, Saint-Luc / Chandolin und Vercorin, also insgesamt über 220 km Pisten.
Besonderheiten
HINWEISE :
Für alle Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.
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CHF 585'000
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Place de la Tour 22 3961 Vissoie
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 52 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA