235'000
CHF235'000
Situato in posizione ideale nel cuore della stazione sciistica di Grimentz, a due passi dalle seggiovie, dai negozi e dai ristoranti, questo delizioso mini-studio rappresenta una grande opportunità, sia per godersi soggiorni in montagna che per realizzare un investimento con un buon rendimento locativo.
L'appartamento monolocale si compone di uno spazio di vita accogliente con divano letto, di un'area pranzo e di una cucina attrezzata con due piastre elettriche e un frigorifero. Un bagno con doccia e WC completa l'arredamento. Lo studio beneficia anche di un balcone orientato a ovest, ideale per godersi la luce della fine della giornata.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla sua configurazione funzionale, questo mini-studio è un ideale pied-à-terre per gli appassionati di sci e di montagna, nonché un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile facile da affittare in una stazione sciistica molto richiesta.
Una posizione di prim'ordine per godersi appieno Grimentz, estate e inverno!
I vantaggi dell'immobile:
NOTE:
Superficie SIA: comprende la superficie dell'immobile, la metà del balcone, la metà della cantina.
I nostri prezzi includono le spese di agenzia e l'IVA.
Informazioni fornite a titolo indicativo - non contrattuali.
Saremmo lieti di organizzare una visita a questo delizioso immobile per voi.
A tal fine, vi ringraziamo per contattare la nostra agenzia almeno 24 ore in anticipo per fissare un appuntamento.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3961 Grimentz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA