CHF1'150'000
Bühlstrasse 1, 6354 Vitznau·2 gg fa
Nuova costruzione·casariviera1.ch
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 45.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
34% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

L'appartamento attico esclusivo di 2,5 locali nel nuovo edificio Casa Riviera 1 a Vitznau combina vita moderna con una posizione d'attico attraente. È ideale per single o coppie che cercano una casa elegante con alta qualità di vita e molta privacy.
L'area di vita, pranzo e cucina progettata in modo aperto crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La camera da letto spaziosa offre sufficiente spazio e possibilità di ritiro. Il bagno moderno colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità e la sua funzionalità ben pensata. La vasta terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi e godere dell'ambiente tranquillo.
L'appartamento soddisfa gli standard più elevati di qualità di vita, comfort e efficienza energetica:
Parcheggio sotterraneo con accesso diretto all'edificio
Ascensore fino all'ultimo piano
Produzione di calore moderna ed efficiente in termini di energia
Materiale di alta qualità e arredamento interno contemporaneo
Tecnologia di edificio moderna e superfici durevoli e a bassa manutenzione
A circa 5 minuti a piedi dal lago di Vierwaldstättersee
Negozio, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze
Buona connessione ai trasporti pubblici verso Lucerna e Brunnen
Quartiere residenziale ben curato con alta qualità di vita
Nota importante: L'appartamento è venduto esclusivamente come residenza principale. L'acquisto come residenza secondaria o di vacanza non è possibile.
Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di consigliarvi personalmente.