CHF1'300'000
6354 Vitznau
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 13% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
23% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Philipp Büchler


Philipp Büchler
Geschäftsführer
Questo appartamento di giardino 4.5 locali ben curato colpisce per il suo piano di attico pensato, i materiali di alta qualità e il vasto spazio all'aperto con giardino privato. Si trova al piano terra di una casa multifamiliare moderna. La posizione tranquilla a Vitznau è ideale, con il centro del villaggio e il lago a soli cinque minuti a piedi. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo di oltre 50 m² con ampie finestre e porta scorrevole. La cucina bulthaup di alta qualità è dotata di elettrodomestici V-ZUG. Il salotto coperto prolunga lo spazio di vita all'esterno. Il diritto di uso esclusivo del giardino di oltre 110 m² offre molto spazio per rilassarsi e divertirsi. La camera dei genitori dispone di un bagno attiguo con doccia a pavimento e doccia a pioggia. Due altre camere sono adatte come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studio. Un secondo bagno con vasca da bagno e doppio lavabo completa l'offerta di locali. L'offerta include anche una cantina privata con torre di lavaggio e un posto auto. Grazie al giardino, all'accessibilità senza barriere e alla posizione centrale, l'appartamento è ideale per le famiglie, i proprietari di animali domestici o come casa di riposo confortevole. Finanziamenti Prezzo di vendita dell'appartamento incl. cantina n. 11 CHF 1'300'000.- Prezzo di vendita di un posto auto n. 40 CHF 45.000.- Prezzo di vendita totale incl. posto auto e cantina CHF 1'345'000.- L'appartamento può essere preso in carico arredato o parzialmente arredato. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci via WhatsApp. Ci piacerebbe sentirci.