1'198'000
4.5 locali Duplex a Volketswil
CHF1'198'000
Descrizione
Sogno di casa in una posizione molto richiesta
Benvenuti a Volketswil (Hegnau), una città attraente e vivace con una buona infrastruttura e un'eccellente accessibilità!
Questo appartamento maisonnette di 4,5 locali, costruito sotto diritto di costruzione, è un'oasi di benessere e un ritiro con vista sulla verdezza. È proprio ciò che fa per le persone che cercano una casa rilassante lontano dal trambusto della città, ma hanno bisogno di scuole, ricreazione, negozi e trasporti pubblici a distanza di camminata confortevole. Con un viaggio in trasporto pubblico di 30 minuti a Zurich HB, anche i pendolari sono ben serviti.
L'appartamento si trova all'ultimo piano e ha un buon livello di costruzione con molti punti di forza. Lasciatevi convincere da questa meraviglia spaziale. L'ingresso, il corridoio, la zona living e da pranzo, nonché le camere da letto hanno un pavimento in assi di alta qualità. Il bagno degli ospiti dispone anche di una sauna a infrarossi. Attraverso una scala interna, si accede all'ultimo piano, dove si trovano la camera da letto dei genitori e il bagno familiare con vasca idromassaggio. Uno degli altri punti di forza è certamente la terrazza di circa 26 m² con una vista magnifica. Un posto auto in garage con preparazione per la mobilità elettrica, un vano di cantina e una stanza hobby pratica di 10 m² appartengono anche all'appartamento e sono, naturalmente, inclusi nel prezzo di acquisto.
Una visita dice più di mille parole. Sarò felice di accompagnarvi durante la visita di questa proprietà emozionante.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'198'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'940
Posizione
8604 Volketswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 170 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Orlando Alvarez













