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Sogno di casa in una posizione molto richiesta
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CHF1'198'000

4.5 locali · 134 m²

4.5 locali Duplex a Volketswil

8604 Volketswil(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Sogno di casa in una posizione molto richiesta

Benvenuti a Volketswil (Hegnau), una città attraente e vivace con una buona infrastruttura e un'eccellente accessibilità!

Questo appartamento maisonnette di 4,5 locali, costruito sotto diritto di costruzione, è un'oasi di benessere e un ritiro con vista sulla verdezza. È proprio ciò che fa per le persone che cercano una casa rilassante lontano dal trambusto della città, ma hanno bisogno di scuole, ricreazione, negozi e trasporti pubblici a distanza di camminata confortevole. Con un viaggio in trasporto pubblico di 30 minuti a Zurich HB, anche i pendolari sono ben serviti.

L'appartamento si trova all'ultimo piano e ha un buon livello di costruzione con molti punti di forza. Lasciatevi convincere da questa meraviglia spaziale. L'ingresso, il corridoio, la zona living e da pranzo, nonché le camere da letto hanno un pavimento in assi di alta qualità. Il bagno degli ospiti dispone anche di una sauna a infrarossi. Attraverso una scala interna, si accede all'ultimo piano, dove si trovano la camera da letto dei genitori e il bagno familiare con vasca idromassaggio. Uno degli altri punti di forza è certamente la terrazza di circa 26 m² con una vista magnifica. Un posto auto in garage con preparazione per la mobilità elettrica, un vano di cantina e una stanza hobby pratica di 10 m² appartengono anche all'appartamento e sono, naturalmente, inclusi nel prezzo di acquisto.

Una visita dice più di mille parole. Sarò felice di accompagnarvi durante la visita di questa proprietà emozionante.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
134 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2000
Pubblicato il
29.06.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'198'000
Prezzo al m²
CHF 8'940
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Posizione

8604 Volketswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 170 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

101 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Orlando Alvarez

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ID: 161335Ref: 6048571