990'000
4.5 locali Appartamento a Volketswil
CHF990'000
Descrizione
La tua nuova casa al piano giardino
Questo attraente appartamento di 4,5 locali al piano giardino di una proprietà ben curata convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata e con l'idilliaco spazio di seduta in giardino coperto.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
- Layout delle stanze ottimale
- Spazio di seduta in giardino soleggiato, coperto e orientato a sud-ovest
- Tre camere flessibili utilizzabili come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o ufficio a casa
- Cucina aperta e ben attrezzata con fronti chiari e piano di lavoro in granito
- Due bagni con doccia e vasca da bagno, toilette e mobili sotto il lavandino
- Lavatrice e asciugatrice personali
Un appartamento ideale per le coppie o le famiglie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso e confortevole con un bel giardino privato.
Un compartimento in cantina e due posti auto nel garage sotterraneo condiviso completano l'offerta.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personalizzato.
Ci auguriamo di sentirci da voi.
Potete trovare ulteriori informazioni su:
MATMA - PIÙ UMANO - PIÙ A CASA
Le immagini utilizzate nell'annuncio sono state in parte modificate o ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale (AI). Servono a una migliore illustrazione e possono differire in dettagli individuali dallo stato reale dell'appartamento. L'impressione personale sul posto è determinante.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'802
Posizione
Im Gässli 13a 8604 Volketswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marcel Mathys