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Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges
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CHF390'000

4.5 locali · 85 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Vollèges

1941 Vollèges(zona postale)

Descrizione

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges

Situé en plein centre du charmant village de Vollèges, cet appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un petit immeuble.

Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain fonctionnelles. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin en copropriété offre un espace vert apprécié pour les moments de détente.

Un véritable atout de ce bien, une pièce supplémentaire indépendante au 3e étage, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de télétravail, offrant calme et flexibilité d'usage.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, bien situé et offrant des possibilités d'évolution en résidence principale ou secondaire.

Cet appartement se compose comme suit :

  • Hall de dégagement
  • Salon et salle à manger avec accès au balcon
  • Balcon
  • Chambre parentale de 16.8 m2
  • Chambre de 10 m2
  • WC
  • Salle de douche avec colonne de lavage
  • Cuisine avec garde mangé

Complète ce bien :

  • Cave privative
  • Atelier en copropriété
  • Pièce indépendante de 13 m2 au 3e étage
  • Galetas privatif
  • Jardin en copropriété
  • Parking publique à proximité

Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.

En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTT

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier.

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Diese ca. 85 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum des charmanten Dorfes Vollèges und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während ein gemeinschaftlicher Garten eine willkommene Grünfläche für entspannte Momente bietet.

Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein zusätzlicher, separater Raum im 3. Stock, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Homeoffice eignet und Ruhe sowie Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, ein Paar oder alle, die eine geräumige, gut gelegene Wohnung suchen, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen lässt.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon
  • Elternschlafzimmer mit 16,8 m2
  • Schlafzimmer mit 10 m²
  • WC
  • Duschbad mit Waschmaschine
  • Küche mit Speisekammer

Zu dieser Immobilie gehören außerdem:

  • Privater Keller
  • Werkstatt im Miteigentum
  • Separater Raum mit 13 m² im 3..
  • Privater Dachboden
  • Gemeinschaftsgarten

...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
85 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1961
Ultima ristrutturazione
2010
Pubblicato il
21.07.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Cantina
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 390'000
Prezzo al m²
CHF 4'588
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Posizione

1941 Vollèges

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 73 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 66 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Miguel Amorim

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